Tem como principal objetivo a orientação técnica da manutenção corretiva
e preventiva da edificação, nas quais as condições atuais são abordadas e
analisadas por meio de um laudo técnico, implicando na classificação das
anomalias construtivas, funcionais e falhas de manutenção encontradas na
realização da inspeção.
O enfoque é tríplice, ou seja, Técnico, Funcional e de
Manutenção, exigindo a visão sistêmica de profissionais habilitados para
realização da inspeção técnica, compreendendo a constatação de anomalias,
avaliação das condições construtivas, operacionais, funcionais e depreciativas
de sistemas e componentes, com a finalidade de indicar as medidas preventivas e
corretivas, para retornar as condições técnicas ideais da edificação.
Vantagens da realização de Inspeção Predial:
Auxilia na gestão condominial (síndico e
administradora), quando elaborada dentro de uma periodicidade, a fim de atestar
e verificar a evolução do estado de conservação do imóvel, além de auxiliar a
boa manutenção;
Verifica o estado de conservação da edificação, além
de informar as condições gerais da edificação, podendo ser utilizado em avaliações
de imóveis, além de estudos de valorização e modernização;
Informa subsídios técnicos e o “estado real” da
edificação para estudos preliminares de reformas e retrofit;
Auxilia em transações imobiliárias (compra e venda de imóveis e
locação), informando o estado de conservação e alertando para eventuais
necessidades de reparos importantes;
Reduz o prêmio de
seguro, pois atesta o estado de conservação e manutenção etc.
CK Engenharia - Avaliações e Perícias
Eng Carlos El Khouri
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